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市场对沪七条反应理性 约两成新上海人被延迟购房
上海写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2013-11-18 10:25:00    来源:新闻晨报 张昱欣
11月8日,《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》(简称“沪七条”)的颁布让楼市再起波澜。从记者本周走访的情况来看,目前“沪七条”对楼市的影响在不同区域、不同楼盘不尽相同。一些以本地购房者为主的区域和楼盘,受到“沪七条”的影响相对较小,而在一些外省市购房者较多的区域,“沪七条”的影响则明显得多。部分二手房中介机构反映,因调控细则出台时间尚短,市场整体还处于对政策的消化和观望过程中,目前对市场整体成交量和房价还未构成明显影响,但有多个区域带看量出现回落。 

  业界认为,新政实施后,市场整体反映倾向“理性”。短期内,对一些处于正在交易阶段的买卖造成一定影响,从长远影响效果看,政府的调控态度让不少买家放慢了入市、追涨的步伐。而从市场消化期看,一般情况下大概需要3-6个月。